Como viene ocurriendo desde hace unos años, los valores catastrales de algunos municipios se revisan mediante la aplicación de unos coeficientes que se aprueban para cada ejercicio. Esta actualización es diferente a la que permite actualizar los valores catastrales en un porcentaje similar a la inflación, y sólo afecta a aquellos municipios que así lo han solicitado o que se ven obligados por ley.

Si su municipio está entre las poblaciones afectadas, este cambio influirá en su tributación (el valor catastral es la base sobre la que se calcula el IBI, la plusvalía municipal, es el que sirve de base para calcular el valor fiscal para el caso de una transmisión patrimonial o la imputación de rentas inmobiliarias del IRPF).

Por todo ello debe tener en cuenta que los coeficientes varían en función del año de la última ponencia de valores; y si dicha ponencia es reciente, incluso disminuyen el valor catastral (este es el caso de las localidades con ponencias que entraron en vigor entre 2005 y 2012).

Al tratarse de una actualización que no procede de una ponencia de valores, los posibles incrementos en el IBI no disfrutarán de las reducciones que, durante los siguientes nueve años, se aplican en estos casos.

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